Estimation théorique
Rue Notre Dame de Lorette,27000 Évreux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Notre Dame de Lorette,27000-Évreux indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.095€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.095€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Évreux (27229), comprenant 47936 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 10,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.088€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.095€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.095€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Évreux (27229), comprenant 47936 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 10,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.088€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-24 | 17 | RUE DE LA MARNE | 5 | 120 | 480 | 135000€ | 1125€ |
2021-04-10 | 5 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 67 | 602 | 132000€ | 1970€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 60 | 638 | 110000€ | 1833€ |
2021-08-13 | 16 | RUE DE LA MARNE | 4 | 79 | 632 | 215000€ | 2722€ |
2022-05-18 | 34 | RUE DE LA MARNE | 4 | 87 | 860 | 250000€ | 2874€ |
2022-06-11 | 25 | RUE DU NEUBOURG | 4 | 80 | 432 | 200000€ | 2500€ |
2023-01-12 | 466 | RUE DE LA MARNE | 3 | 55 | 798 | 110000€ | 2000€ |
2020-12-08 | 4 | RUE DE LA MARNE | 3 | 54 | 784 | 86000€ | 1593€ |
2019-09-18 | 4 | RUE DE LA SOMME | 3 | 64 | 706 | 160000€ | 2500€ |
2019-09-26 | 1 | RUE BORIS VIAN | 4 | 71 | 439 | 164000€ | 2310€ |
2021-08-21 | 1 | RUE BORIS VIAN | 4 | 71 | 439 | 190000€ | 2676€ |
2021-11-18 | 3 | RUE BORIS VIAN | 4 | 77 | 454 | 171000€ | 2221€ |
2020-12-04 | 4 | RUE DE LA MARNE | 5 | 99 | 600 | 200000€ | 2020€ |
2019-05-29 | 31 | RUE DE LA COTE BLANCHE | 4 | 83 | 503 | 120000€ | 1446€ |
2022-09-30 | 14 | RUE DE LA COTE BLANCHE | 5 | 87 | 665 | 135000€ | 1552€ |
2022-06-22 | 5 | PL AIME DOUCERAIN | 4 | 90 | 217 | 160000€ | 1778€ |
2021-06-11 | 3 | PL AIME DOUCERAIN | 3 | 75 | 438 | 200000€ | 2667€ |
2021-10-26 | 6 | RUE DE LA SOMME | 7 | 194 | 908 | 406200€ | 2094€ |
2019-12-21 | 16 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 5 | 82 | 479 | 165000€ | 2012€ |
2022-05-31 | 10 | RUE D ARTOIS | 3 | 84 | 700 | 258000€ | 3071€ |
2022-08-31 | 88 | COTE HENRI MONDUIT | 7 | 110 | 777 | 256000€ | 2327€ |
2020-12-22 | 11 | RUE D ARGONNE | 4 | 91 | 1051 | 159000€ | 1747€ |
2021-03-10 | 18 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 4 | 100 | 646 | 225000€ | 2250€ |
2023-02-22 | 18 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 4 | 100 | 646 | 327000€ | 3270€ |
2023-05-11 | 2 | PL AIME DOUCERAIN | 5 | 73 | 676 | 194200€ | 2660€ |
2019-10-31 | 9 | RUE D ARGONNE | 3 | 64 | 503 | 35000€ | 547€ |
2020-10-29 | 9 | RUE D ARGONNE | 3 | 64 | 503 | 150000€ | 2344€ |
2022-06-30 | 3 | RUE CORNEILLE | 4 | 60 | 492 | 168000€ | 2800€ |
2019-08-13 | 15 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 4 | 103 | 484 | 259700€ | 2521€ |
2022-04-06 | 1 | RUE SURCOUF | 5 | 73 | 684 | 145000€ | 1986€ |
2022-02-01 | 43 | COTE HENRI MONDUIT | 5 | 102 | 545 | 321000€ | 3147€ |
2022-09-01 | 1 | RUE D YPRES | 3 | 70 | 0 | 160000€ | 2286€ |
2020-06-27 | 10 | RUE DE DIXMUDE | 5 | 94 | 0 | 135000€ | 1436€ |
2020-10-08 | 10 | RUE DE L AISNE | 5 | 94 | 0 | 106000€ | 1128€ |
2020-11-03 | 10 | RUE LAFAYETTE | 4 | 76 | 0 | 90000€ | 1184€ |
2020-12-11 | 11 | RUE DE FLANDRES | 4 | 80 | 0 | 120000€ | 1500€ |
2019-08-10 | 11 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 76 | 0 | 160000€ | 2105€ |
2021-04-01 | 12 | RUE DE L AISNE | 5 | 94 | 0 | 150000€ | 1596€ |
2023-03-25 | 12 | RUE DE LA MEUSE | 4 | 76 | 0 | 132000€ | 1737€ |
2021-01-23 | 13 | RUE DE FLANDRES | 3 | 76 | 0 | 115000€ | 1513€ |
2020-01-24 | 14 | RUE DE DIXMUDE | 5 | 94 | 0 | 140500€ | 1495€ |
2021-11-20 | 16 | RUE DE DIXMUDE | 5 | 94 | 0 | 161600€ | 1719€ |
2021-08-27 | 16 | RUE DE L OISE | 5 | 94 | 0 | 170000€ | 1809€ |
2020-06-06 | 17 | RUE LAFAYETTE | 3 | 76 | 0 | 127500€ | 1678€ |
2019-07-09 | 18 | RUE DE DOUAUMONT | 4 | 76 | 0 | 155000€ | 2039€ |
2022-01-11 | 2 | RUE DE LA MEUSE | 4 | 76 | 0 | 99500€ | 1309€ |
2020-08-13 | 2 | RUE DE VALMY | 4 | 76 | 0 | 107000€ | 1408€ |
2023-06-01 | 2 | RUE DE VAUX | 4 | 76 | 0 | 160000€ | 2105€ |
2021-01-16 | 3 | RUE LAFAYETTE | 4 | 76 | 0 | 67500€ | 888€ |
2019-09-14 | 32 | RUE DE DOUAUMONT | 7 | 123 | 0 | 130000€ | 1057€ |
2020-09-03 | 4 | RUE DE REIMS | 5 | 94 | 0 | 177000€ | 1883€ |
2020-04-30 | 4 | RUE DE VALMY | 3 | 76 | 0 | 158000€ | 2079€ |
2021-08-27 | 47 | RUE DU NEUBOURG | 5 | 94 | 0 | 180000€ | 1915€ |
2019-10-19 | 49 | RUE LAFAYETTE | 4 | 76 | 0 | 138000€ | 1816€ |
2019-05-22 | 5 | RUE DE DIXMUDE | 5 | 94 | 0 | 158500€ | 1686€ |
2021-07-13 | 5 | RUE NOTRE-DAME DE LORETTE | 4 | 98 | 0 | 155000€ | 1582€ |
2019-05-29 | 6 | RUE DE L AISNE | 5 | 94 | 0 | 150000€ | 1596€ |
2021-11-09 | 6 | RUE DE REIMS | 5 | 94 | 0 | 110000€ | 1170€ |
2022-04-30 | 6 | RUE MONTMEDY | 3 | 76 | 0 | 174000€ | 2289€ |
2021-05-25 | 8 | RUE DE FLANDRES | 5 | 94 | 0 | 155000€ | 1649€ |
2022-10-21 | 8 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 102 | 0 | 198000€ | 1941€ |
2020-08-17 | 9 | RUE D YPRES | 5 | 94 | 0 | 130000€ | 1383€ |
2020-01-31 | 9001 | RUE DE DIXMUDE | 5 | 94 | 0 | 165000€ | 1755€ |
2020-01-31 | 3 | RUE DE RETHONDES | 7 | 137 | 570 | 236000€ | 1723€ |
2021-10-22 | 21 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 5 | 190 | 501 | 360000€ | 1895€ |
2021-08-03 | 9 | RUE CORNEILLE | 7 | 115 | 526 | 167000€ | 1452€ |
2020-03-27 | 19 | RUE DE L YSER | 5 | 72 | 770 | 125000€ | 1736€ |
2019-12-18 | 37 | COTE HENRI MONDUIT | 7 | 271 | 500 | 313050€ | 1155€ |
2022-05-17 | 11 | RUE DE RETHONDES | 6 | 122 | 558 | 229000€ | 1877€ |
2019-10-04 | 2 | ALL LOUISE LABE | 3 | 67 | 331 | 115000€ | 1716€ |
2021-03-09 | 6 | RUE DE SAINT-MICHEL | 9 | 143 | 1305 | 415000€ | 2902€ |
2021-01-04 | 3 | ALL MARIE DE GOURNAY | 4 | 91 | 248 | 166000€ | 1824€ |
2021-09-22 | 12 | RUE DE LA CORNICHE LES PIPOS | 6 | 118 | 367 | 314680€ | 2667€ |
2022-04-27 | 16 | RUE DE LA CORNICHE LES PIPOS | 7 | 259 | 1825 | 286000€ | 1104€ |
2020-09-19 | 2 | RUE DES EPARGES | 4 | 60 | 387 | 150000€ | 2500€ |
2022-11-03 | 17 | RUE DE RETHONDES | 3 | 92 | 548 | 171000€ | 1859€ |
2021-10-22 | 5 | ALL MARIE DE GOURNAY | 3 | 67 | 224 | 140000€ | 2090€ |
2021-05-07 | 15 | RUE DE RETHONDES | 7 | 147 | 1355 | 253600€ | 1725€ |
2021-02-23 | 106 | RUE DE LA ROCHETTE | 6 | 161 | 225 | 302000€ | 1876€ |
2019-08-20 | 120 | RUE DE LA ROCHETTE | 4 | 92 | 292 | 163000€ | 1772€ |
2020-11-14 | 102 | RUE DE LA ROCHETTE | 2 | 37 | 94 | 80000€ | 2162€ |
2020-04-28 | 92 | RUE DE LA ROCHETTE | 5 | 139 | 172 | 153000€ | 1101€ |
2023-01-26 | 17 | RUE DE SAINT-MICHEL | 5 | 73 | 1825 | 230000€ | 3151€ |
2023-04-27 | 126 | RUE DE LA ROCHETTE | 4 | 104 | 198 | 229000€ | 2202€ |
2023-01-24 | 2504 | CITE LAFAYETTE | 7 | 139 | 140 | 125000€ | 899€ |
2019-08-17 | 12 | RUE DE SAINT-MICHEL | 5 | 110 | 653 | 185000€ | 1682€ |
2019-08-17 | 70 | RUE DE LA ROCHETTE | 4 | 97 | 145 | 135000€ | 1392€ |
2021-10-07 | 77 | RUE DE LA ROCHETTE | 3 | 74 | 562 | 284479€ | 3844€ |
2021-04-02 | 20 | RUE DE LA CORNICHE LES PIPOS | 7 | 240 | 890 | 635000€ | 2646€ |
2022-08-06 | 62 | RUE DE LA ROCHETTE | 3 | 150 | 302 | 185000€ | 1233€ |
2022-09-03 | 6 | IMP DE LA BRIQUETERIE | 4 | 113 | 304 | 256000€ | 2265€ |
2020-10-09 | 64 | COTE HENRI MONDUIT | 7 | 137 | 287 | 305000€ | 2226€ |
2021-06-04 | 9 | RUE DES EPARGES | 5 | 68 | 990 | 170000€ | 2500€ |
2022-06-08 | 60 | RUE DE LA ROCHETTE | 3 | 75 | 375 | 153800€ | 2051€ |
2021-04-27 | 40 | RUE DE SACQUENVILLE | 5 | 88 | 531 | 202000€ | 2295€ |
2022-01-29 | 3 | IMP DE LA BRIQUETERIE | 2 | 49 | 61 | 119000€ | 2429€ |
2020-06-20 | 6 | IMP SAINT MICHEL | 10 | 220 | 446 | 194000€ | 882€ |
2023-04-29 | 1 | RUE DE LA SCIERIE | 4 | 98 | 573 | 148077€ | 1511€ |
2019-11-07 | 23 | RUE DE SAINT MICHEL | 4 | 73 | 820 | 110000€ | 1507€ |
2023-04-04 | 3 | IMP DE LA BRIQUETERIE | 2 | 49 | 61 | 110000€ | 2245€ |
2020-06-10 | 56 | RUE DE LA ROCHETTE | 2 | 58 | 500 | 115000€ | 1983€ |
2019-07-19 | 54 | RUE DE LA ROCHETTE | 3 | 54 | 668 | 144000€ | 2667€ |
2020-07-18 | 23 | RUE DE SAINT-MICHEL | 5 | 130 | 472 | 257000€ | 1977€ |
2022-05-20 | 42 | RUE DE SACQUENVILLE | 5 | 88 | 602 | 176000€ | 2000€ |
2022-10-11 | 18 | RUE DE SAINT-MICHEL | 2 | 33 | 155 | 60000€ | 1818€ |
2021-04-29 | 6 | RUE DE LA VALETTE | 6 | 86 | 677 | 184000€ | 2140€ |
2020-03-12 | 19 | COTE HENRI MONDUIT | 6 | 140 | 751 | 220000€ | 1571€ |
2022-08-16 | 18 | RUE DE SAINT-MICHEL | 4 | 72 | 1072 | 162000€ | 2250€ |
2020-04-24 | 1 | RUE DE LA SCIERIE | 6 | 116 | 766 | 250000€ | 2155€ |
2023-02-28 | 52 | RUE DE LA ROCHETTE | 5 | 112 | 144 | 190000€ | 1696€ |
2022-10-25 | 28 | RUE D ARROMANCHES | 5 | 91 | 573 | 211000€ | 2319€ |
2020-01-29 | 62 | COTE HENRI MONDUIT | 3 | 76 | 222 | 191000€ | 2513€ |
2022-10-18 | 8 | RUE LOUIS DE BROGLIE | 5 | 78 | 143 | 148200€ | 1900€ |
2020-05-29 | 16 | RUE D ARROMANCHES | 4 | 80 | 652 | 115000€ | 1438€ |
2022-08-31 | 30 | RUE D ARROMANCHES | 5 | 91 | 620 | 199000€ | 2187€ |
2022-10-12 | 8 | RUE DE LA VALETTE | 4 | 60 | 874 | 140000€ | 2333€ |
2020-09-30 | 162 | RUE DE LA ROCHETTE | 4 | 116 | 568 | 305000€ | 2629€ |
2021-05-12 | 160 | RUE DE LA ROCHETTE | 2 | 40 | 278 | 137500€ | 3438€ |
2022-06-30 | 2 | RUE DE LA VALETTE | 3 | 57 | 325 | 90000€ | 1579€ |
2021-07-15 | 29 | RUE DE SAINT-MICHEL | 6 | 130 | 535 | 315000€ | 2423€ |
2022-06-01 | 11 | RUE DU VALEME | 2 | 55 | 209 | 140000€ | 2545€ |
2023-04-05 | 6 | RUE DE SALONIQUE | 4 | 60 | 414 | 134000€ | 2233€ |
2022-06-11 | 5 | RUE DES TOMBETTES | 6 | 97 | 329 | 172500€ | 1778€ |
2022-02-04 | 6 | RUE D AVRANCHES | 2 | 65 | 602 | 190000€ | 2923€ |
2022-07-21 | 7 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 65 | 674 | 147000€ | 2262€ |
2021-10-29 | 4 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 65 | 564 | 168000€ | 2585€ |
2020-10-30 | 1 | RUE DU VAL ITON | 8 | 175 | 421 | 229300€ | 1310€ |
2019-06-11 | 176 | RUE DE LA ROCHETTE | 4 | 108 | 152 | 207000€ | 1917€ |
2020-09-16 | 24 | RUE D ARTOIS | 3 | 60 | 672 | 147000€ | 2450€ |
2019-08-01 | 6 | RUE DES DARDANELLES | 4 | 60 | 800 | 120000€ | 2000€ |
2022-02-01 | 24 | RUE DE LA SCIERIE | 5 | 77 | 124 | 100376€ | 1304€ |
2020-06-06 | 10 | RUE DES DARDANELLES | 4 | 60 | 790 | 185000€ | 3083€ |
2021-12-07 | 1 | RUE DU VAL ITON | 5 | 103 | 160 | 190000€ | 1845€ |
2022-12-16 | 16 | ESC ECHELETTE TORDUE | 3 | 60 | 875 | 120000€ | 2000€ |
2021-01-23 | 12 | RUE DES DARDANELLES | 4 | 60 | 770 | 116500€ | 1942€ |
2021-07-30 | 11 | RUE DE BRETAGNE | 6 | 150 | 629 | 268000€ | 1787€ |
2019-08-24 | 14 | RUE DES DARDANELLES | 5 | 94 | 754 | 198000€ | 2106€ |
2019-07-12 | 12 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 6 | 112 | 291 | 172000€ | 1536€ |
2021-07-09 | 28 | RUE DE LA SCIERIE | 5 | 77 | 141 | 99968€ | 1298€ |
2021-05-22 | 36 | RUE DE LA ROCHETTE | 4 | 66 | 336 | 173000€ | 2621€ |
2023-02-10 | 22 | RUE DES DARDANELLES | 4 | 60 | 490 | 149000€ | 2483€ |
2021-12-28 | 12 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 75 | 310 | 257000€ | 3427€ |
2021-12-28 | 5 | RUE DU VALEME | 4 | 84 | 174 | 139000€ | 1655€ |
2021-08-21 | 49 | RUE DE SACQUENVILLE | 4 | 96 | 458 | 185700€ | 1934€ |
2022-02-02 | 24 | RUE DES DARDANELLES | 6 | 93 | 738 | 165000€ | 1774€ |
2023-04-04 | 184 | RUE DE LA ROCHETTE | 3 | 75 | 155 | 100000€ | 1333€ |
2021-04-02 | 28 | RUE D ARTOIS | 8 | 115 | 722 | 212000€ | 1843€ |
2022-02-10 | 5 | RUE DU BESSIN | 6 | 110 | 496 | 234230€ | 2129€ |
2019-07-11 | 9 | RUE DES TOMBETTES | 7 | 110 | 378 | 199000€ | 1809€ |
2020-12-16 | 32 | RUE DE LA ROCHETTE | 8 | 168 | 1567 | 310000€ | 1845€ |